Flexible Baufinanzierungen: Diese Baukredite passen sich Ihrem Leben an
Noch vor einem Jahr blieb Immobilienkäufern oft wenig Zeit, um Finanzierungsangebote zu vergleichen. Wer nicht riskieren wollte, dass das Haus an einen anderen Interessenten ging, der musste den Darlehensvertrag schnell unterschreiben.
Diese Zeiten sind zum Glück vorbei. Allerdings ist der Hintergrund, nämlich steigende Zinsen, aus Sicht der Kaufinteressenten unerfreulich. Immerhin aber bewirkt die Entwicklung, dass die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen etwas nachlässt und Käufer wieder eine wohlüberlegte Entscheidung für oder gegen einen bestimmten Finanzierungspartner treffen können.
Die Höhe des Zinssatzes spielt dabei meist die größte Rolle. Das ist einerseits nachvollziehbar, denn schon ein Zehntelprozentpunkt mehr oder weniger macht auf die gesamte Laufzeit des Darlehens einen gewaltigen Kostenunterschied. Andererseits sollten Interessenten aber auch einen weiteren wichtigen Punkt bedenken, empfiehlt FMH, nämlich die Flexibilität des gewählten Darlehens.
Wenn die vergangenen Monate und Jahre eines gezeigt haben, dann, wie schnell sich die wirtschaftlichen und persönlichen Rahmenbedingungen von Grund auf ändern können. Ein gutes Baudarlehen muss daher nicht nur günstig sein, sondern sich an die Lebensumstände der Kreditnehmer anpassen lassen.Im Auftrag von ntv hat die FMH-Finanzberatung ermittelt, welche Banken in diesem Segment optimale Bedingungen bieten.
Eine Familie hat vor zwei Jahren ihr Eigenheim finanziert. Angesichts der damals günstigen Zinsen wurde eine Tilgungsquote von vier Prozent pro Jahr vereinbart. Die Summe von 1.300 Euro für 350.000 Euro Darlehen ließ sich damals noch gut stemmen. Leider hat die Energiekrise mittlerweile dazu geführt, dass besagte Familie die dreifachen Wohnnebenkosten bestreiten muss.
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