04.10.2023 - Zu Nullzinszeiten waren Immobilienfonds eine gern gesehene Geldanlage. Nun hat sich der Wind gedreht: An anderer Stelle winken Anlegern höhere Zinsen. Die drohenden Mittelabflüsse stellen Immobilienfonds vor Probleme.
Zu Nullzinszeiten waren Immobilienfonds eine gern gesehene Geldanlage. Nun hat sich der Wind gedreht: An anderer Stelle winken Anlegern höhere Zinsen. Die drohenden Mittelabflüsse stellen Immobilienfonds vor Probleme.Hohe Zinsen dämpfen Nachfrage nach Wohneigentum und senken Immobilienpreise.Die europäische Immobilienbranche kämpft schwer mit der zehnmaligen Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank .
Die EZB warnte hiervor bereits im April – besonders bei Immobilienfonds, die viele Gewerbeimmobilien besitzen. Laut MSCI brachen die Investitionen in Gewerbeimmobilien in Europa im ersten Halbjahr um 59 Prozent ein, berichtet. Die Bewertungen seien bereits zweistellig gesunken.
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