El Congreso Nacional debate cambios a la normativa vigente, en medio de una aceleración imparable de los precios que torna casi inviable cualquier contrato entre partes.
. La Cámara de Diputados dio el miércoles media sanción a las modificaciones impulsadas desde la oposición, y ahora resta la discusión en el Senado, donde la aprobación no está asegurada.
Lo cierto es que tanto la ley actual como la que podría resultar de los cambios propuestos se chocan de frente contra una coyuntura muy complicada, dominada por una altísima inflación. De hecho, mientras los precios de toda la economía sigan en alza al ritmo en que lo vienen haciendo, será muy difícil congeniar las expectativas de ambas partes.
Frente a ello, están pactando con sus inquilinos condiciones reñidas con lo que establece la ley, como prórrogas de contrato o actualizaciones anticipadas. O, lo que es peor, retirando sus inmuebles del mercado de alquileres de largo plazo y pasándolos a plataformas de renta temporaria, lo que reduce aún más la oferta de unidades para vivienda.
Así las cosas, con la actual ley o con la que surja tras el debate en el Congreso, la inflación transforma la relación inquilino-propietario en un juego en el que todos terminan perjudicados. Congeniar y atender las expectativas de ambas partes se torna sumamente difícil en este contexto.
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