Los inquilinos que cumplen su primer año sufrirán un ajuste que oscilará entre el 55% y el 58%. Qué dice la Ley de Alquileres y cuál es la diferencia entre quienes tienen contrato desde la nueva normativa y los anteriores.
- también incluyen modificaciones para los locatarios que cumplan un año de contrato de alquiler, tal como lo establece laPara calcular el aumento del precio del alquiler, tanto los propietarios como los inquilinos pueden consultar el en su sitio oficial.
Este indicador contempla la variación de la inflación y los salarios, de acuerdo con la remuneración promedio de los trabajadores estables .Según la Ley de Alquileres, el plazo mínimo para los contratos de alquiler de vivienda es de 3 años. En los contratos de inmuebles, el precio del alquiler se debe fijar como valor único, por períodos mensuales y solo se pueden realizar ajustes anuales.
Estos ajustes deben efectuarse utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del, que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el BCRA.
Otro de los cambios de la normativa fue que el mes anticipado y el depósito de garantía que deben abonar los inquilinos no pueden ser mayores que el equivalente a un mes de alquiler, respectivamente. En tanto, el plazo mínimo del contrato se amplió de dos a tres años.alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta 9,3% en mayo y 70% en un añoAdemás, reportaron que el Salario Mínimo, Vital y Móvil, de $38.
En ese sentido, las subas respecto de abril 2022 fueron de 7,5% en monoambientes, 3,1% para dos ambientes y 9,3% en tres ambientes.Para aplicar el ajuste en base al Índice de Contratos de Locación , se debe utilizar una fórmula teniendo en cuenta el valor de dos fechas: la del inicio del contrato y en la que se hará el aumento.
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