[단독] 공공주택도 ‘유명 브랜드’ 옷 입는다…대방동 아파트 첫 적용

대방동 군부대 부지 공공주택 대형컨설사 컨소시엄 2곳 신청 주변 시세 80% 분양가로 저렴 59~84㎡ 858가구 연내 분양

59~84㎡ 858가구 연내 분양 오는 12월 뉴홈 사전청약이 예정돼있는 서울 동작구 ‘대방동 군부지’ 공공주택이 민간참여 공공주택사업으로 진행된다. 이미 복수의 대형 건설사들이 참여 의사를 밝힌 것으로 확인됐다. 윤석열 정부 공공분양 모델인 뉴홈 최초로 ‘1군 브랜드’를 입은 1300여가구 대단지 공공 아파트가 서울 한복판에 들어서는 것이다.

LH 관계자는 “2곳 모두 대형 건설사들로 구성된 컨소시움”이라고 밝혔다. 해당 사업은 사업신청확약서를 제출한 업체만이 민간사업자 자격을 얻을 수 있다. 윤석열 정부의 공공분양 모델인 뉴홈에 1군 브랜드가 적용되는 최초의 사례가 되는 셈이다. 대방동 군부지 공공주택 뉴홈 일반형 858가구, 뉴홈 선택형 98가구, 통합공공임대 379가구 등 총 1326가구로 대단지로 조성된다. 국토부는 지난해 10월 ‘공공분양 50만 가구 공급계획’을 발표하면서 물량의 30% 이상을 이같은 민간협업형 사업으로 추진하겠다고 밝힌 바 있다. 창의적인 특화 설계, 민간브랜드와 민간자재 사용 등 입주민의 수요를 반영하기 위함이었다.대방동 군부지 공공주택은 서울 동작구 대방동 6번지 일원에 들어선다. 현재 공군 항공안전단 등 군부대가 있는 국방부 소유의 땅 일부를 LH가 위탁개발하는 방식이다. LH 관계자는 “국가 소유의 땅이라 안정적인 사업이 가능하고, 무엇보다 입지적 가치가 높아 민간참여 사업으로 선정한 것”이라고 설명했다.

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