‘디에이치 대치 에델루이’ 분양가 확정 평당 6530만원…국평 22억 안팎일 듯 인근 시세 고려하면 약 10억 차익 예상
인근 시세 고려하면 약 10억 차익 예상 국내 교육 1번지로 꼽히는 서울 강남구 대치동에서 새 아파트가 분양된다. 주변 시세와 비교하면 약 10억원의 차익이 기대돼 강남 ‘로또청약’ 열기를 이어받을 것으로 보인다.
21일 정비업계에 따르면 서울 강남구청은 최근 개최한 분양가 상한제 심의위원회에서 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 ‘디에이치 대치 에델루이’의 일반분양가를 3.3㎡당 약 6530만원으로 확정했다. 이는 분양가상한제 지역에서 공급된 단지 중 세 번째로 높은 가격이다. 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’가 평당 6736만원으로 가장 가격이 높았고, 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 평당 6705만원으로 두 번째였다.단지는 지하 4층~지상 최고 16층, 총 8개 동, 282가구 규모로 조성된다. 조합원분양 169가구, 일반분양 72가구, 보류지 4가구, 임대주택 37가구 등으로 일반분양 물량은 전용면적 60㎡ 이하 32가구, 60~85㎡ 미만 38가구, 85~95㎡ 미만 2가구 등으로 계획돼 있다. 내년 준공 예정이다.인근에 대치동 학원가가 자리하고 있으며 대명중·휘문중·휘문고도 도보로 5분 이내다.인근 대치 르엘은 전용 77㎡가 지난달 말 26억3000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 전용 59㎡는 올해 1월 20억5000만원에 거래되며 역시 신고가를 썼다. 현재 호가는 21억원대에서 26억원까지 형성돼 있다.
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