커지는 집값대책 목소리 내년 말 전국 입주 물량 올 상반기의 60% 그쳐 집값 불안, 정부는 낙관 투자수요 불붙을 조짐도
투자수요 불붙을 조짐도 서울 마포구에 거주하는 직장인 이 모씨는 최근 주말마다 부동산 임장을 다니고 있다. 내년 초 전세 만기를 앞두고 있는데 지금 살고 있는 집 전셋값을 어차피 올려줘야 할것 같아 아예 매매를 고려중이다. 문제는 최근 서울 아파트값 오름폭이 커졌다는 점이다. 이씨는 “마포구 단지들은 작년에 문의했던 것보다 적어도 1억~2억원은 오른 듯 하다”며 “새 아파트 공급이 더 줄어든다니 상황이 더 심각해질까 걱정”이라고 했다.
16일 문진석 더불어민주당 의원이 확보한 한국부동산원 자료에 따르면 올해 하반기 전국 공동주택 입주예정 물량은 17만2843가구로 집계됐다. 올해 상반기보다 9.8% 줄어든 수치다. 내년 입주예정물량은 더욱 좋지 않다. 내년 상반기 16만82가구, 하반기는 11만5101가구뿐이다. 내년 말이면 입주 물량이 올 상반기의 60%수준까지 급감한다는 뜻이다. 주택 공급절벽 경고등은 이 뿐만이 아니다. 정부가 2023년부터 2024년 주택을 100만 가구 공급하겠다고 약속했지만, 실적은 절반에 그쳤다. 지난해 계획물량 중 38만8000가구만, 올해는 5월까지 12만5000가구만 인허가 과정을 거쳤다.
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