부당 행위 취소 물량 7가구 7일 특공, 8일 일반공급 서울시민만 청약 가능
서울시민만 청약 가능 서울 강동구에서 계약이 취소된 이른 바 ‘줍줍’으로 불리는 ‘무순위 청약’이 진행될 예정이다. 한강변과 맞닿은 데다가 분양가가 주변 시세보다 저렴해 높은 청약 경쟁률이 예상된다.
이번 취소후 재공급 가구의 ‘줍줍’ 열기가 예상되는 이유는 주변 시세보다 수억원 낮은 분양가 때문이다. 이 단지는 분양가상한제 적용을 받아 2020년 12월 정당 청약 당시에도 주변 시세보다 저렴한 분양가로 관심을 받았다. 행정구역상 미시강변리버뷰자이는 하남인데, 힐스테이트 리슈빌 강일은 서울이어서 시세가 더 오를 것이란 관측도 나온다. 투자 수요의 관심도 예상된다. 거주 의무가 없어 전세를 놓은 후 향후 시세차익을 기대할 수 있어서다.분양가 급등에 무순위 청약 열풍 더욱 거세져민간 아파트 분양가 상승세가 거침없이 이어지면서 무순위 청약 열기가 본청약을 압도하는 분위기다.주택도시보증공사가 발표한 3월 말 기준 민간 아파트 분양 가격 동향에 따르면 전국 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 작년 3월 대비 17.24% 오른 가격이다.최근 진행된 ‘세종 한신더휴 리저브2’ 전용 84㎡ 미계약 1가구 무순위 청약에 24만7718명이 지원해 약 25만대1의 경쟁률을 기록했다. 2018년 12월 진행된 분양 당시 최고 경쟁률보다 2000배가량 높은 수치다.
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