급감하던 거래량 1월부터 반등 송파·성동·양천 등 서울 全지역 대단지 아파트 거래량 증가세 신생아대출 소득기준 완화에 아파트 용적률 상향 등도 영향
아파트 용적률 상향 등도 영향 “불과 몇 달 전만 해도 매수 문의조차 없었는데 요즘 날씨가 풀리며 지난달부터 손님이 좀 돌아요. 일시적 반등일지, 거래량이 더 늘지는 지켜봐야 한다”거래가 뚝 끊겼던 서울 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. 서울 아파트는 거래량이 바닥을 찍고 증가세로 돌아섰다. 전셋값은 46주째 상승 중이고 매매는 2주 전부터 오름세다. 수도권 경매시장 낙찰가율도 20개월 만에 최고로 올랐다. 수요자들도 ‘내 집 마련’ 타이밍을 보고 있다. 2022년 미국발 금리인상 충격에 고꾸라지던 아파트 가격도 지난해 상반기 거래량이 늘며 반등했기 때문이다. 금리 인하 기대감도 매수심리에 긍정적이다.
지역별 대표 단지 거래량 회복세도 뚜렷하다. 서울 송파 헬리오시티는 전용 84㎡가 지난달만 18건 팔렸다. 이 평형은 지난해 11~12월 거래량이 월 10건 이내였으나 올 초는 거래량이 치솟던 지난해 7~8월 수준까지 회복했다. 지난달 25층이 21억4000만원에 팔려, 2년 전 전고점을 넘겼다.부동산 정보앱 아실에 따르면 서울 성동 e편한세상옥수파크힐스 전용 59㎡는 3월만 8건 팔렸다. 지난해 7월 8건을 찍고 8월 2건, 9월 3건, 10월 3건, 올해 2월 3건 등 가뭄에 콩나듯 거래되던 곳이다. 그러나 아파트값 폭등 이후 각종 규제가 작동 중인 현재와 4년 전을 단순비교해서는 안된다는 의견도 있다. 경매전문가 백희진 작가는 “지금은 취득세 중과가 있어서 다주택자들이 움직일 수 없고, 강력한 DSR 규제도 있다. 철저한 실수요장으로 무주택자나 갈아타기 1주택자가 움직이고 있어 그때와 비교할 수는 없다”며 “거래가 줄어들다 늘어나는 현재 ‘추세’를 봐야 한다. 실수요자 중심으로 매수 심리가 회복되는 것으로 보인다”고 했다.
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“애물단지였는데 바닥 찍고 날았다”...수익률 톱 독차지한 천연가스천연가스 ETN 한달 수익률 30% ‘쑥’ AI 전력 수요 대안으로 천연가스 꼽혀 ETN 한달간 수익률 1~4위 독차지
Read more »
“중국 비중 줄이기, 이게 정답이었네”…바닥 기었던 화장품주 반등 날갯짓수출 다변화·중국 소비 회복에 실적 성장 화장품주, 코스피 수익률 대비 주가 상승세 자회사 실적연결·고급라인 리브랜딩 효과 기대
Read more »
“다들 강남·용산 외치는 이유 있었네”…무서운 아파트값 회복세, 전고점 ‘눈앞’서울아파트 가격, 평균 95% 회복 강남, 2~3년전 고점의 99% 수준
Read more »
‘이 사람들’이 서울 집값 밀어올렸다…“고향 사랑하지만 똘똘한 한채는 강남”상경족들 서울아파트 ‘갭투’ 늘어 대부분 실거주의무 없어 비과세 강남3구·용산 조정지역 이더라도 ‘상생임대제도’로 실거주 피해
Read more »
'왕조 재건' 꿈꾸는 삼성, '50억 거포' 부활이 열쇠[KBO리그] 선두 탈환 노리는 삼성, FA 마지막해인 오재일 타격 반등 기대
Read more »
역대 최저 지지율 英 수낵 … 조기 총선 승부수7월4일 선거 깜짝발표노동당에 지지율 2배差 밀려14년 집권 보수당 참패 위기경제 반등 기미 보이자 베팅
Read more »