지난달 전국 폐업 중개업소 1029개 감소율 전년 동기 대비 10% 육박 시장 불황에 전세사기로 빌라 거래 끊긴 탓
시장 불황에 전세사기로 빌라 거래 끊긴 탓 전국적으로 문닫는 공인중개사무소가 한 달에 1000곳을 넘어 섰다. 집값과 거래량 회복세에도 서울과 지방간 극심한 온도차와 전세사기 여파에 따른 빌라, 오피스텔 등 비아파트 거래가 감소한 탓이다.
같은 기간 휴업건수도 78건에서 121건으로 증가한 반면, 신규개업은 909건에 그쳤다. 전국 공인중개사무소의 폐업·휴업이 신규개업 규모를 넘어선 시점은 지난 2월이다. 이후 신규개업이 폐업보다 많았던 시기는 단 한번도 없었다. 일부 업력이 길고 다수의 매물을 확보한 중개사들에게 거래가 쏠리는 것도 이유로 꼽힌다. 이로 인해 중개시장 곳곳에서는 그동안 힘들게 버텨온 중개사들이 한계에 이르고 있다는 목소리가 나온다. 임대료를 제외하고도 만만치 않은 유지비용도 부담이다. 아파트 거래 대다수는 공동중개다. 이를 위해선 공인중개사가 권리금을 내고 지역 내 공인중개사 네트워크에 가입하는 경우가 대다수다. 업소간 경쟁 심화로 인한 온라인 중개 플랫폼 매물 등록에도 많은 광고 비용을 쓰고 있다.
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