읍면 중심 미분양 주택 적체 심화 전체 2499가구의 68% 농촌지역 승인취소·연기, 공공매입 방안 검토
승인취소·연기, 공공매입 방안 검토 제주도 내 미분양 주택 대다수가 읍·면 등 농촌지역에 쏠린 것으로 나타났다. 외지인·투자자을 대상으로한 고분양가가 미분양 주택 증가의 원인으로 지목된다.7일 제주에 따르면 지난해 12월 기준 도내 미분양 주택은 총 2499가구로, 작년 11월 2510가구에 비해 11가구가 줄어드는데 그쳤다.
특히 미분양 주택 중 읍·면이 차지하는 비율이 69.4%에 달했다. 구체적으로는 애월읍 618가구, 조천읍 263가구, 대정읍 376가구, 안덕면 291가구, 한경면 185가구, 남원읍 2가구 등이다. 제주시 동 지역 미분양 주택은 아라 126가구, 화북 72가구, 이호 64가구, 용담 55가구, 도두 40가구, 오라 40가구, 이도 27가구, 노형 20가구 등이다. 서귀포시 동 지역 미분양 주택은 강정 58가구, 동홍 51가구, 대륜 46가구, 토평 29가구, 서홍 26가구, 중문 16가구, 하효 74가구, 예래 2채가구다.분양가별 미분양 주택은 7억원 이상 4개 단지 857가구, 5억∼7억원 미만 5개 단지 331가구, 5억원 미만 9개 단지 584가구로 집계됐다.도는 미분양 적체 속도를 조절하기 위해 미분양 주택이 많은 애월읍과 조천읍, 한경면, 대정읍, 안덕면 등 5개 읍면의 미분양 적체 지역 추이를 지속해 조사하면서 대응할 방침이다.
이를 위해 먼저 기존 사업계획이 승인된 사업장에 대해 조사 후 승인을 취소하거나 착공을 연기하도록 권장할 예정이다. 또 주택건설사업계획 승인을 받은 날부터 5년이 지난 사업장에 대해서는 승인 취소를 추진하고, 미착공 사업장의 착공 연기를 제안할 계획이다.
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