이한준 LH 사장 인터뷰 시세 70%에 양질의 비아파트 올해 5만호·내년 6만호 공급 신혼부부 집 걱정 덜게 할 것 용적률 올리고 공공기여 줄여 3기 신도시 주택 원가 낮춰야
3기 신도시 주택 원가 낮춰야 “그간 신축매입임대는 주거사다리 역할을 하는 비아파트의 주요 공급 수단이었지만 목표 대비 공급 달성률이 40% 정도로 낮았어요. 이번엔 다를 겁니다.”
LH는 신축매입임대 공급을 늘리고자 최근 수도권 주택매입 조직을 기존 4팀 87명에서 9팀 200명으로 대폭 확충했다. 특히 고가 매입 논란을 막기 위해 기존에 민간 건설사가 추천한 감정평가사와 LH가 함께 정하던 매입 가격을 감정평가사협회 심의위원회에 최종 위탁해 좀 더 엄격한 검증 과정을 거치기로 했다. 이 사장은 “가격은 최대한 공정하게 설정하되 고가 매입 논란을 우려해 LH 직원들이 주택 매입 업무에 위축되지 않도록 ‘적극 행정 면책 제도’를 이번에 처음 도입했다”고 강조했다. 8·8대책이 주택 공급을 주로 다뤘다면 이 사장이 따로 주목하는 건 ‘가격’이다. 현재 조성 공사에 착수한 3기 신도시 공급 가격을 낮추는 등 집값을 낮춰야만 주택 공급 효과도 배가된다는 얘기다.
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