국토교통부 발표에 따르면, 8월 전국 미분양주택은 전달 대비 5.9% 줄어들었다. 수도권 미분양은 두 달 연속 감소했으며, 악성 미분양은 지방에서 계속해서 증가하고 있다.
전국 미분양 주택 수는 수도권 을 중심으로 두 달 연속 감소했다. 수도권 미분양 은 전달보다 9.8% 줄어든 1만2,616가구를 기록했다. 지방은 5만4,934가구로 5.0% 감소했다.지난달 수도권 악성 미분양 은 2,821가구로 전월보다 2.7% 줄었지만 지방에선 계속해서 쌓이고 있다. 전남의 악성 미분양 이 2,549가구로 가장 많고, 경남이 1,730가구로 뒤를 이었다. 대구 악성 미분양 은 전월보다 7.8% 줄어든 1,640가구로 집계됐다.이런 가운데 8월 서울 주택 매매거래량은 1만992건으로 두 달 연속 1만건을 넘었다. 그러나 전달보단 거래량이 14.0% 줄었다. 거래량이 감소한 건 지난해 12월 이후 8개월 만이다.전국주택 거래량은 6만648건으로 전월 대비 11.2% 감소했다. 수도권 거래량이 13.0% 줄어든 3만2,776건, 지방은 9.0% 감소한 2만7,872건으로 집계됐다.
8월 주택 전월세 거래량은 총 20만9,453건으로 전월보다 3.0% 줄었다. 전세 거래량이 10.0% 감소한 반면 월세 거래량은 1.6% 증가했다. 이에 따라 올해 1∼8월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 작년 동기 대비 2.4%p 높아진 57.4%를 기록했다.8월 전국의 주택 인허가 물량은 2만8,478가구로 전년 같은 기간보다 12.3% 줄었다. 1~8월 누적으로는 전년 동기보다 21.5% 감소했다. 착공은 1~8월 누계 17만3,024가구로 작년 같은 기간보다 36.6% 늘었다. 수도권에서 51.1%, 지방에서는 20.3% 증가했다. 1~8월 누계 분양은 14만1,553가구로 전년 동기 대비 49.9% 늘었고, 준공은 같은 기간 28만7449가구로 3.5% 증가했다.
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