6月15日は千葉県・栃木県の「県民の日」＜千葉県版・栃木県版＞2024年 LIFULL HOME'Sみんなが探した！住みたい街ランキング 株式会社LIFULLのプレスリリース
千葉県の “借りて住みたい街” 1位は「柏」、 “買って住みたい街” 1位は「八街」栃木県の “借りて”＆“買って”住みたい街 1位は「宇都宮」に事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフル）（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する不動産・住宅情報 サービス 「LIFULL HOME'S」は、6月15日の千葉県、栃木県の「県民の日」にちなみ2023年における実際の問合せ数からユーザーの「本気」で住みたい街を算出した、住まい探しの「いま」が分かるランキング6月15日は千葉県、栃木県両県の県民の日です。栃木県は1873年に旧栃木県と宇都宮県が、千葉県も同じく1873年に木更津県と印旛県が、それぞれ合併した日を記念して制定されました。今回はそれにちなんで、LIFULL HOME'Sで初めての県別「住みたい街ランキング」を公表します。千葉県は首都圏版※1で既出ですが千葉県単独版は初めてです。※1千葉県を含む首都圏版（1都3県）「2024年 LIFULL HOME'S...
千葉県は、「借りて住みたい街」TOP3以下、いずれも東京方面へのアクセスが良好で、通勤＆通学に便利な駅が上位を占めました。コロナ後にテレワークやオンライン授業が漸減していることから、毎日通勤＆通学する前提で賃料が予算内であること＝コスパとタイパを重視してユーザーが住むエリアを探していることが明らかです。7位にJR内房線「五井」が4ランクアップし、今回初めてTOP10入りしました。これまでも首都圏版ランキングでは100位以内、千葉県版でも上位入っている駅でした。今回のランクアップは、ショッピングセンターや家電量販店が集積しており、コロナ明けに就労者が増えていることに起因します。地元での雇用が安定拡大し、東京方面以外でも居住ニーズが活性化する好例です。4位「船橋」、5位「西船橋」は複数路線が利用できる交通利便性の高さだけでなく、ショッピングセンターなど賑わいがある生活利便性が高い人気の街として今回も上位に入りました。６位「市川」は、東京都側から江戸川を越えた１駅目で”ほぼ東京”と例えられる駅の1つです。JR総武線快速を使えば、「東京」まで18分程度でアクセスできることもポイントです。
TOP10のうち6駅は総武線沿線です。総武線は東京を東西に貫いて千葉市内から三鷹市までを繋ぎ、ダイレクトに都心へ乗り入れ、ターミナル駅である「新宿」「秋葉原」を通っています。近年の物価高騰に伴って東京都内の賃料水準が上昇するなか、都内よりも物価や賃料が安価で、コストパフォーマンスの良い街が賃貸ユーザーから強い支持を集めています。駅周辺にはコンパクトに生活利便施設や飲食店などが集積しており、生活するための諸条件がバランスよく整っています。千葉県の「買って住みたい街」ランキングは「八街」が1位、2022年、2023年の首都圏版のランキングからも3年連続で1位となりました。2位は「千葉」、3位には昨年から2ランクアップした「借りて住みたい街」1位の「柏」が入りました。4位以下では5駅がランクアップしTOP10内の顔ぶれが大きく変化しました。
2位「千葉」と3位「柏」は東京のベッドタウンですが、5位「大網」、6位「東金」、8位「茂原」など、千葉県内でも郊外の駅が上位に進出していて、買って住みたいニーズの“郊外化”が目立つ結果となりました。これはテレワークが子育て世代に強く推奨されていることもあり、仕事と育児の両立を実現するためにオンとオフを自宅で過ごすことを選択している家計が確実に増えていることを示しています。円安や人件費の高騰によって住宅価格は上昇の一途ですから、より安価に購入可能な郊外方面での住宅取得を検討しているユーザーが増えています。またTOP10では6駅がランクアップした一方、借りて住みたい街ランキングでも上位だった「松戸」（前回7位→今回11位）、「津田沼」（前回10位→今回12位）がTOP10圏外となりました。栃木県の「借りて住みたい街」1位は「宇都宮」、2位「小山」、3位「東武宇都宮」となりました。「宇都宮」と「東武宇都宮」は約2㎞の距離があってもちろん同一の駅ではありませんが、その間のエリアが宇都宮市内で最も人が集まり賑わいもあり、賃貸住宅も多いエリアですから、問合せ数も必然的に多くなるため、順当な結果であ
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