청약·세제 혜택 쏟아지는 ‘비 아파트’…소비자 선택 받을까?

정부가 최근 ‘8·8 주택공급 확대 방안’을 내놓고 빌라(다세대·연립), 오피스텔 등 비아파트 시장 정상화를 위한 총력전에 나섰다. 전세사기 여파로 거래가 줄고 공급이 급감하는 등 최악의 침체를 겪고 있는 빌라, 오피스텔 등 비아파트에 대한 청약·세제·금융 등 폭넓은

정부가 최근 ‘8·8 주택공급 확대 방안’을 내놓고 빌라, 오피스텔 등 비아파트 시장 정상화를 위한 총력전에 나섰다. 전세사기 여파로 거래가 줄고 공급이 급감하는 등 최악의 침체를 겪고 있는 빌라, 오피스텔 등 비아파트에 대한 청약·세제·금융 등 폭넓은 지원을 통해 수요자 선호도를 높이고 신축 물량도 늘리겠다는 취지다.

서울·수도권에서는 공시가격 1억6천만원 이하 빌라가 귀해 지금까지는 적용이 제한적이었으나 이번 조처로 시가 7억원 수준인 중형 빌라를 소유해도 청약 시 무주택자로 인정되는 셈이다. 이는 빌라 등을 구입하려는 수요자뿐만 아니라 기존 주택을 보유하고 있는 사람에게도 똑같이 적용된다. 또 무주택자가 소형주택을 처음 구입할 때 적용하는 취득세 감면 폭도 커진다. 생애 최초로 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 3억원 이하 소형주택을 사면 취득세를 300만원 한도로 깎아준다. 소형주택이 아닌 경우 감면한도 200만원은 그대로다.

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