서울 원룸 월세 평균 24.3%↑ 전용 33㎡ 이하 작년比 13만원 뛰어 상승률 중랑·강북·금천구 순
상승률 중랑·강북·금천구 순 올해 월세 평균 상승률이 10년 내 가장 높은 것으로 나타났다. 면적이 작을수록 월세가 더 가파르게 오르는 추세라 대학생과 사회초년생 등의 주거 부담이 더욱 가중되는 모습이다.
이는 국토교통부가 집계하는 실거래가를 토대로 2013년 8월부터 올해 8월까지 서울 연립다세대 원룸 월세 거래 12만2819건을 들여다본 결과다. 이번 상승폭은 지난 10년 동안 8월을 기준으로 한 전년 동월 대비 상승률 가운데 가장 높다. 2013년부터 올해까지 전년 동월 대비 월세가 하락한 해는 2018년과 2020년뿐이었다. 이 기간 평균 월세가 가장 크게 오른 지역은 중랑구, 강북구, 금천구, 동대문구, 용산구 순으로 조사됐다. 중랑구 원룸의 평균 월세는 2013년 8월 44만원에서 올해 79만원으로 80.2% 상승했다. 10년 전에 비해 1년간 420만원을 더 내야 한다는 의미다.
이들 외에도 서울 대부분 지역이 두 자릿수 오름세를 기록했다. 다만 노원구는 10년 동안 원룸 월세가 43만원에서 44만원으로 1만원 오르는 데 그쳤다. 물가상승률을 감안하면 월세 부담이 다른 지역과 달리 감소했다고 볼 수 있다.
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