철옹성 강남 휘청, 거래량 멸종 상태... 바닥 예측 힘들다

철옹성 강남 휘청, 거래량 멸종 상태... 바닥 예측 힘들다 강남 대세하락 랜드마크 이태경 기자

부동산 시장의 대세하락 쓰나미가 드디어 서울 강남까지 강타 중이다. 경기도와 서울의 비강남 권역이 이미 대세하락의 자장안에 들어간데 이어 급기야 철옹성처럼 여겨지던 서울 강남구와 송파구 소재 랜드마크 아파트들의 거래가도 최고가 대비 급락하고 있는 것이다.난공불락과도 같았던 강남권역 소재 랜드마크 아파트들이 최고가 대비 급락을 거듭 중이다. 2일 부동산업계에 따르면 서울 송파구 잠실동의 대장 아파트인 잠실엘스 전용면적 84㎡가 19억 5000만원에 가격 조정 가능 단서를 달고 매물로 나온 상태다. 즉 그 밑으로도 거래가 가능하다는 뜻이다.

또한 무려 9510세대를 자랑하는 송파구의 헬리오시티도 전용면적 84㎡가 19억3000만원~19억5000만원의 초급매 매물이 속속 출현 중이다. 같은 평형 헬리오시티의 올해 최고 거래가격 보다 무려 4억 4000만원이나 떨어진 가격이다. 서울 아파트 매매거래량이 9개월 연속 1000건대를 기록 중인 것이 왜 거래멸종상태로 불리는지는 자본주의 시장경제를 끝장낼 뻔했다는 2008년 글로벌 금융위기 직후의 서울 아파트 매매거래량과 비교해 보면 극명하게 드러난다. 2008년 리먼브라더스 파산으로 촉발된 글로벌 금융위기 직후 서울 아파트 매매거래량은 2008년 9월 1849건 - 10월 1519건 - 11월 1163건 - 12월 1523건이었다. 즉 글로벌 금융위기 직후조차 서울 아파트 매매거래량이 1000건대에 머문 기간은 고작 4개월에 그쳤던 것이다.2014년 이후 작년까지 8년 연속으로 대세상승을 이어가던 부동산 시장이 한국은행을 포함한 각국 중앙은행들의 추세적 기준금리 인상이라는 계기를 만나 급격한 조정에 봉착 중이다. 본디 2014년 이후의 부동산 대세상승이 유동성 홍수 덕택이었기에 유동성이 빠른 속도로 감소하자 부동산 시장이 경착륙하는 건 자연스럽다 할 것이다.

We have summarized this news so that you can read it quickly. If you are interested in the news, you can read the full text here. Read more:

OhmyNews_Korea /  🏆 16. in KR

South Africa Latest News, South Africa Headlines

Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.

[속보] 포항 지하주차장 실종자 8명 찾았는데…아직 더 있다포항아파트 힌남노 폭우피해 포항아파트 실종자 명단에 있었던 2명 구조 이후 심정지 상태로 발견된 6명은 실종 신고가 되지 않아 피해 규모 파악에 혼선이 빚어지고 있습니다. 🔽자세히 알아보기
Read more »

[단독] 남편 유족연금 받은 이은해…3년 버티면 환수 힘들다이은해는 28개월 동안 약 1300만원의 연금을 받았습니다.\r이은해 남편 유족연금
Read more »

尹 '오늘 내일은 안심할 수 없는 상태'...밤샘하고 약식회견[앵커]윤석열 대통령은 태풍 '힌남노'의 중심부가 울릉도, 독도 쪽으로 가고 있지만, 오늘 내일은 안심할 수 없는 상태라고 말했습니다.윤 대통령은 태풍에 대비해 용산 집무실에서 밤샘 비상대기를 한 뒤 1층 오픈 브리핑룸을 방문해 취재진에게 대응 상황을 간단히 브리핑했습니다.윤 대통령의 발언 내용, 들어...
Read more »