전국 아파트 매수심리 2년9개월만에 최저…3개월째 하락
매매수급지수가 기준선보다 낮으면 주택시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다.수급지수는 조사 시점의 상대평가이긴 하지만 단순 수치만 볼 때 2019년 11월 둘째주 이후 약 2년 9개월 만에 가장 낮은 수준이다.도심권은 83.2에서 81.2로, 서북권은 77.7에서 77.6으로, 동북권은 77.9에서 77.2로 각각 떨어졌다.
정부가 지난달 21일 종합부동산세 과세 체계를 주택 수에서 가액 기준으로 전환하고, 다주택자의 중과 세율을 폐지하는 것 등을 골자로 한 세제 개편안을 발표하면서 매물이 감소하는 추세임에도 이처럼 매수 위축세가 지속되고 있는 것이다.서울부동산정보광장 통계를 보면 계약일 기준 서울 아파트 매매 건수는 대통령 선거가 치러진 지난 3월을 전후로 2개월간 증가했다가 5월부터는 감소세다.계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 높아진 전셋값 시세에 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 전세 시장에도 매물이 쌓이고 수요는 감소하고 있다.세종의 경우 지수가 90.8에서 89.7로 내려 90선 아래로 내려왔다.
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