용적률 높아 층수 높이기 한계수지초입마을 등 3곳 사업승인1천가구 이상 대단지 속속 합류용인시, 지원 조례도 제정 추진
용인시, 지원 조례도 제정 추진 경기도 지방자치단체 중에서 리모델링 추진 단지가 가장 많은 용인시에서 사업계획 승인을 받은 곳이 연달아 나오고 있다. 사업계획을 승인받으면 이주와 착공으로 이어지기 때문에, 사실상 사업이 본궤도에 올랐다는 평가다. 용인시는 서울이나 인근 1기 신도시보다 리모델링이 상대적으로 활발한데 지자체 지원 의지도 강력해 후속 추진 단지들도 탄력을 받을 것으로 전망된다.
3개 단지 가운데 가장 규모가 큰 곳은 수지 초입마을이다. 1994년 준공됐으며 지하 1층~지상 15층, 12개 동, 1620가구 규모다. 용인시에서 처음 리모델링을 추진한 아파트로, 이 일대에선 '대표 단지'로 꼽힌다. 주택법은 건축물의 노후화를 억제하고 기능을 향상하기 위해 증축하는 것을 리모델링이라 정의한다. 역시 1994년 입주한 수지 보원아파트는 지하 1층~지상 15층, 5개 동, 619가구 규모다. 리모델링 사업을 통해 지하 4층~지상 20층, 6개 동, 698가구 규모 단지로 탈바꿈한다. 증축을 통해 한 개 동이 추가되며, 다양한 평형대로 조성된다. 지하주차장을 포함한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.
용인시에서는 수지구 풍덕천동을 중심으로 상현동·죽전동까지 리모델링이 활발히 진행되고 있다. 현재 총 14개 단지, 1만636가구가 리모델링을 추진 중이다. 경기도에서 가장 큰 규모다. 수지 초입마을을 비롯해 수지 현대성우8단지, 수지 현대 등은 1000가구가 넘는 대단지다.
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