최근 대출 규제 강화로 주춤한 주택 거래 시장에서도 내년 상반기 주택 매매 가격이 오를 것으로 전망하는 이들이 하락을 전망하는 이들보다 많았습니다. 부동산R114가 실시한 설문 조사에 따르면, 주택 매매 가격 상승 전망이 32%로 나타났습니다.
전월세도 상승 전망이 하락 전망 상회 대출 규제 강화로 최근 주택 거래시장이 주춤한 가운데 내년 상반기에 주택 매매가격이 오를 것으로 생각하는 이들이 하락을 전망하는 이들 보다 많은 것으로 조사됐다.
26일 부동산R114에 따르면 지난 6~18일 전국 1306명으로 대상으로 ‘2025년 상반기 주택 시장 전망’에 대해 설문 조사를 한 결과 상승 전망이 32.0%로 나타났다. 상승 전망은 지난해 상반기 조사부터 하락 전망을 역전하기 시작해 3개 분기 연속 하락 전망보다 우세했다.상승 전망의 이유로는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승’이 가장 많았다. 이어 기준 금리 추가 인하 가능성, 급매물 위주로 실수요층 유입, 아파트 분양시장 활성화, 재개발·재건축 정비사업 활성화 등의 순으로 집계됐다. 하락 전망 중에는 ‘경기 침체 가능성’을 이유로 든 응답이 가장 큰 비율을 차지했다. 대출 규제로 인한 매수세 약화, 대출 금리 부담 영향, 가격 부담에 따른 수요 감소, 이자와 세금 부담으로 인한 매물 증가 등의 답변이 뒤를 이었다.
전셋값은 상승 응답 43.4%, 하락 응답 16.5%로 상승 전망 비율이 2.6배 정도 더 많았다. 상승 이유로는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 답한 이들이 37.6%로 가장 많았다.내년 상반기 부동산 시장을 움직일 핵심 변수로는 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건’과 ‘대출, 세금 등 부동산 규제 환경 변화 여부’를 꼽은 응답이 가장 많았다.
부동산 시장 주택 가격 대출 규제 경제 전망 설문 조사
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