은마아파트 33평 호가 30억원↑ 이달 중 토지거래허가구역 해제 기준·범위 나올듯 압구정 여의도 목동도 집값 급등 조짐
압구정 여의도 목동도 집값 급등 조짐 서울 내 토지거래허가제가 5년 만에 해제될 가능성이 커지면서 토허제 지정이 집중돼 있던 강남구 대치동, 삼성동과 송파구 잠실동 일대 집값 향방에 관심이 쏠린다.
이 같은 현상은 ‘잠·삼·대·청’ 지역 전반에 걸쳐 확산하고 있다. 재건축 기대감이 있는 구축 단지와 신축 단지 모두에서 매물이 급감하자 매도자들이 호가를 올리면서 상승세가 지속되고 있다. 토허제 구역으로 지정되면 임대를 놓거나 전세 끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’가 불가능하다. 이 구역에서 아파트를 사면 2년간 실거주해야 하고, 상가·업무용 빌딩은 4년간 입주해야 한다.
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