Experten sehen eine zunehmende Spaltung bei der Nachfrage nach Häusern und Wohnungen. Vor allem eine Gruppe muss sich auf deutliche Abschläge einstellen.
Ein Arbeiter befestigt eine Styroporplatte zur Wärmedämmung an einer Hausfassade in Niederbayern. Doch viele Häuser in Deutschland sind bisher schlecht energetisch saniert.Die hohen Energiepreise beeinflussen zunehmend stärker den Immobilienmarkt in Deutschland.
Gemeint ist damit, dass Gebäude mit einer schlechten Energiebilanz mit höheren Preisabschlägen auf den Markt kommen als energieeffiziente Immobilien. „Die Preisabschläge für energetisch schlechtere Mehrfamilienhäuser nehmen zu“, bestätigt Sören Gröbel, Leiter des Researchs bei JLL. Das belegt ein Vergleich von Kaufinseraten von Mehrfamilienhäusern im ersten Halbjahr 2021 – also vor Ausbruch des Ukrainekriegs und dem damit verbundenen rasanten Anstieg der Energiepreise – mit Inseraten im ersten Halbjahr 2022.Web und in unserer App für 4 Wochen kostenlos.
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