똘똘한 내집마련 기회 … 추석이후 큰장 노려라 - 매일경제

itemprop=description content=10월 4만7천가구 분양전년 동월 대비 30% 늘어수도권지역물량 70% 차지서울 이문 아이파크자이 등대단지·브랜드·교통 '3박자'실수요자 청약관심 집중될듯

실수요자 청약관심 집중될듯 정부가 '9·26 주택 공급 대책'을 발표했지만 부동산 업계 전문가들은 이번 정책이 청약시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이라고 내다본다.

그러나 코로나19 이후 온라인에서 관련 정보를 공유하는 것이 쉬워지고 건설사가 사이버 견본주택 등을 활용해 청약 수요자 공략에 적극 나서면서 명절 이후 분양 시장 열기도 뜨거워지고 있다. 부동산인포의 청약홈 분석에 따르면 지난 8월 전국 1순위 청약 경쟁률은 20.1대1로 집계됐다. 6월과 7월 각각 7.4대1, 14.2대1을 기록한 것과 비교해 꾸준히 상승하고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은"고금리 기조가 이어짐에 따라 주택 수요자들이 금리 인상 충격을 수용해 미래 자산 가치 상승 가능성이 가장 크다고 판단한 아파트 매수에 다시 나선 것"이라며"기본형 건축비, 인건비, 자재 등 건설비용이 계속 늘어나고 있어 신축 아파트는 지금이 가장 싸다는 기조가 지배적"이라고 밝혔다.HDC현대산업개발과 GS건설은 10월 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에 들어서는 '이문 아이파크 자이' 공급에 나선다. 지상 최고 41층, 25개동, 4321가구 규모인 이 단지는 일반 분양 물량만 1467가구에 달한다. 현재 정비 사업이 진행 중인 이문·휘경뉴타운에는 1만4000여 가구가 들어설 예정이다.

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