이문·휘경뉴타운서 가장 비싸최근 서울 미분양 단지 속출연말 청약시장 가늠자 될듯'역세권 대단지 흥행 기대'
"역세권 대단지 흥행 기대" 올 하반기 강북지역 청약 최대어 중 한 곳으로 꼽혀 왔던 서울 동대문구 이문 아이파크 자이가 분양준비를 마쳤다. 3.3㎡당 분양가는 3550만원으로 확정됐다. 최근 일부 후분양 단지들에서 미달이 이어지면서 청약열기가 잠시 주춤한 가운데, 일반분양 물량만 1467가구에 달하는 이문 아이파크 자이는 연말 청약시장의 풍향계가 될 것으로 전망된다.
HDC현대산업개발은 오는 27일부터 이문 아이파크 자이의 견본주택을 운영할 방침이다. 오는 30일 특별공급 물량부터 공급한다. 오는 31일 1순위 청약, 11월 1일 2순위 청약이 각각 진행된다. 대규모 단지인 만큼 일반 분양 물량도 1000가구 이상 나온다. 이문 아이파크 자이는 최고 41층 높이, 25개동, 총 4321가구로 조성된다. 이 가운데 1467가구가 일반분양된다. 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역 초역세권 단지가 강점이다. 당첨자들이 대거 계약을 포기하며 약 40%에 달하는 72가구가 무순위 청약 물량으로 나온 호반써밋 개봉 역시 주변 시세 대비 분양가가 너무 높았다. 바로 옆 10년 차 개봉푸르지오의 전용 84㎡가 최근 실거래가가 8억2000만원이었다. 분양가가 주변 시세보다 높아 시세차익을 노리기 어렵다.
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