새마을금고 대출연장 거부프리마호텔 용지 개발 스톱호황때 평당 2~3억에 땅매입도산대로변 우후죽순 개발사업성 악화에 자금난 부메랑'금융권 대출 받기 어려워져당분간 신규사업 안나올듯'
당분간 신규사업 안나올듯" "청담동은 땅값이 평당 3억원대여도 사업성이 있다고 보고 산 거죠."올 초까지만 해도 '타 지역 부동산 경기는 꺾여도 청담동은 끄떡없다'는 자신감이 개발업계에 팽배했다. 청담동에 진입하려는 부유층 투자 수요가 높아 '그들만의 시장'이 견고하다고 봤기 때문이다. 하지만 최근 청담동 '불패 신화'가 흔들리고 있다. 금융권이 개발 사업에 투자한 대출금의 만기 연장을 꺼리기 때문이다. 국내 최고급 주거 시장을 선도해온 청담동마저 찬바람이 불면서 연말 시행·건설업계 연쇄 부실 우려가 제기된다.이 사업은 시행사인 미래인이 대지면적 5462㎡ 규모 프리마호텔 자리에 최고 49층 높이의 한강 전망 주상복합을 개발할 예정이었다.
프리마호텔뿐만 아니라 청담동 일대 몇몇 초고가 오피스텔 개발 사업은 자금난 소문이 끊이지 않고 있다. 도산대로 일대는 청담사거리에서 영동대로 방향으로 30~40ｍ 간격으로 우후죽순 하이엔드 오피스텔 개발이 한창이다. 청담사거리의 '디아포제 청담 502'부터 '루시아 청담 514 더테라스' '디아포제 청담 522' '르피에드 청담' '루시아청담 546 더리버' '리카르디 아스턴 청담' 등 6곳에 달한다. 모두 하이엔드 오피스텔을 표방하며 초고가 분양 마케팅을 펼치고 있다.
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