반면 국토교통부가 조사한 민간 무량판 아파트 조사에선 부실시공 사례가 발견되지 않았다. 이날 국토부는 '지난 8월 3일부터 2개월간 실시한 전국 민간 무량판 아파트 427개 현장(시공 중 139개, 준공 288개) 조사에서 모두 철근 누락이 발견되지 않았다'고 밝혔다. LH 발주 아파트와는 달리 민간 무량판 아파트에서는 부실시공 사례가 나타나지 않으면서 이번 ‘철근 누락 사태’의 원인으로 LH의 관리·감독 부실이 더욱 부각되게 됐다.
LH가 발주한 아파트 단지에서 ‘철근 누락’이 추가로 확인됐다. 앞선 무량판 구조 아파트 전수조사 과정에서 누락됐던 30개 단지를 추가로 조사한 결과다.국토부는 LH가 비용 절감 등을 위해 시공이 복잡한 무량판 공법을 선택했는데, 제대로 관리·감독하지 못해 부실이 발생한 것으로 파악하고 있다.
981가구 규모 ‘의왕초평A3’은 단지 내 918개 기둥 중 46개 기둥에서 철근이 부족한 것으로 나타났다. LH는 시공 과정에서 철근이 단순 누락됐다고 설명했다. ‘화성비봉A3’은 988가구 규모로 공사가 진행 중인데, 921개 기둥 중 28개 기둥에서 철근이 누락됐다. 설계 과정에서 구조계산과 도면 표기가 잘못됐다. LH는 다음 달까지 두 단지의 보강공사를 완료할 계획이다.지난 7월 말 발표된 조사 결과는 91개 단지 중 15곳에서 철근이 누락됐다고 밝혔다. 그러나 8월 9일 무량판 아파트 10곳이 조사 대상에서 빠졌다는 사실이 드러났고, 11일엔 추가로 5곳에서 철근 누락이 확인됐다. 무량판 구조인데도 조사에서 빠진 1개 단지도 나왔다.
하지만 민간 무량판 아파트 조사에서는 이렇다 할 문제점이 나타나지 않았다. 이날 국토부는 “지난 8월 3일부터 2개월간 실시한 전국 민간 무량판 아파트 427개 현장 조사에서 모두 철근 누락이 발견되지 않았다”고 밝혔다. 현장점검에서도 시공 및 준공 현장 모두 철근 누락이 발견되지 않았고, 콘크리트 강도도 적정해 보수·보강이 필요한 부실시공 등은 없는 것으로 나타났다. 이번 전수조사에는 민간 아파트 단지 외에도 서울주택공사, 경기주택도시공사가 공급한 공공 무량판 아파트도 포함됐지만, 철근 누락 문제가 나타나지 않았다.
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