부동산 시장에 '8월 입주 대란' 그늘이 드리우고 있습니다. 기존에 살던 집을 팔아 잔금을 충당하려던 계획이 다 틀어졌기 때문입니다. 거래 절벽 탓에 몇 달 째 전전긍긍입니다.
"오늘 집주인이 전용 84㎡ 전세가를 3억5,000만 원까지 내리겠다고 전화가 왔어요. 5월에는 4억 원에 내놨는데 내내 안 팔리다가 잔금 치를 때가 다가오니 울며 겨자 먹기로 깎는 거죠."8월 입주 시작인 인천 미추홀구 A단지 인근 공인중개업소 대표
25일 부동산R114가 공개한 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 3만5,282가구다. 지난해 11월 이후 가장 많은 물량이다. 지역별로 경기가 1만1,864가구로 가장 많고 △대구 △충남 △인천 순이다. 궁지에 몰린 집주인들이 호가를 낮추고 있지만 시장은 집값이 더 떨어질 것이란 전망에 기울어 있다. 예컨대 지난달 입주를 시작한 인천 부평구의 C단지 전용 49㎡의 호가는 4억 원 안팎이지만 실제로는 이보다 훨씬 낮은 3억2,000만 원 수준에서 거래됐다. 전셋값과 거의 비슷한 수준까지 매맷값이 내려온 것이다. 한 중개업자는"최근 기존 주택의 거래도 안 되다 보니 분양권 가격도 내려가는 추세"라고 말했다.
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