잠실 주공 5단지 최고가 대비 10억 원 급락 국토부·서울시 토지거래허가구역 해제 부정적 국토부 '최소한의 안전판 역할 할 수 있어'
특히 최근 집값이 10억 원 가까이 떨어지는 등 강남 3구 가운데 최대 폭으로 떨어진 잠실 주민들이 분통을 터뜨리고 있습니다.잇따른 금리 인상과 경기 침체 우려로 전용 82㎡가 최근 22억 7천6백만 원에 팔렸습니다.[잠실 부동산중개업소 : 작년 12월 말까지 조금 급매 위주로 거래됐고요. 그것은 제가 봐서 기술적 반등이고요, 올해 들어서는 매수세도 확 줄고 거의 거래 없습니다.]하지만 송파구는 강남, 서초, 용산구와 함께 투기과열지구 등 3중 규제에 그대로 남았습니다.
[원희룡 / 국토교통부 장관 : 가장 고가의 부분에까지 우리가 한꺼번에 가는 부분에 대해서는 잘못된 신호로 받아들여질 수 있기 때문에 남겨 놓은 것이지. 이게 무슨 수치적으로나 계량적으로 뭐 이것을 구분하는 선에 있기 때문에 그랬다 하기에는 좀 무리가 있고요.]토지거래허가구역에서는 주택 등을 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 등 목적이 아니면 집을 살 수 없습니다.하지만 현재 국토교통부와 서울시에서는 토지거래허가구역 해제가 쉽지 않을 것이라는 분위기가 강합니다.그런 만큼 향후 부동산 시장의 동향에 따라 서울 내 규제 지역의 추가 해제 여부도 결정될 것으로 보입니다.[메일] [email protected]
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