2024 서울머니쇼청약 옥석 가리기강남 3·서초 8·송파 2곳 등하반기부터 분양물량 나와가점 높으면 중대형 노릴만파주운정·화성동탄·인천검단가성비 좋은 공공택지 유망자녀 2명도 특별공급 대상바뀐 제도 알면 당첨확률 높아
가성비 좋은 공공택지 유망바뀐 제도 알면 당첨확률 높아 "올해 강남3구에 용산까지 청약 대어들이 줄줄이 대기 중이에요. 유일하게 남은 '민간 분양가상한제 지역'이기 때문에 관심도 엄청날 것으로 예상됩니다."하지만 '2024 서울머니쇼'에 강연자로 나선 '아임해피' 정지영 아이원 대표는"지금부터는 청약 캘린더를 주의 깊게 봐야 한다"고 밝혔다. 2024년 전국에 공급될 예정이었던 20만가구가 연말까지 계속 나온다는 것이다.
정 대표는"추첨제 비율 등을 고려하면 청약 가점이 높은 사람은 중대형 평형을, 낮은 사람은 전용 84㎡ 이하를 노리는 것이 좋다"며"각자 사정에 따라 청약 전략을 짜면 괜찮은 결과가 나올 것"이라고 진단했다. 그는 1주택자나 청약 가점이 낮다면 올여름부터 나올 서울·수도권 분양권도 노려볼 만하다고 조언했다. 래미안 라그란데 등 지난해 서울에서 공급된 아파트가 꽤 많았는데 하반기에 전매제한 기간이 풀린다는 것이다. 정 대표는"앞서 분양한 아파트와 달리 의무거주 기간도 없다"며"수요자 입장에서는 부담이 작다"고 강조했다.
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