생애 첫 주택 요건 완화 이후4대도시 9월 셋째주 거래 급증광저우선 다주택 제한 풀어
광저우선 다주택 제한 풀어 부동산 침체에 빠져 있는 중국이 '생애 첫 주택' 자격 요건 완화 등 기존보다 강력한 부양책을 내놓으면서 거래량이 눈에 띄게 느는 등 시장에 활기가 돌기 시작했다는 분석이 나오고 있다. 다만 반등세가 아직 일부 지역에 국한되고 있어 본격적인 부동산 회복 국면과는 거리가 먼 상황이다.
보도에 따르면 4대 일선 도시에 이어 이달 초부터 동일한 조치 시행에 들어간 2선 도시에서도 거래량이 30% 가까이 늘었다. 예컨대 광둥성 포산시는 이달 셋째주 신축 주택 거래량이 2679채로 전달 동기보다 58.5% 증가했고, 항저우와 쑤저우시에서도 같은 기간 각각 39.4%, 33.1% 늘었다. 거래량뿐 아니라 베이징과 상하이시는 집값이 1%가량 올랐고, 이외에 다른 도시들은 하락폭이 축소된 것으로 나타났다. 중국에서 생애 첫 주택 구매에 해당되면 주택 구매 대금 중 일시불로 선납해야 하는 계약금인 '서우푸' 비중이 절반가량으로 대폭 낮아지고, 주택담보대출 우대금리도 적용해준다. 지난달 25일 베이징 등 일선 도시에서의 시행을 시작으로 확산되면서 현재 30개가 넘는 도시들이 해당 조치를 도입한 것으로 알려졌다.
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